Giengener Straße 89522 Heidenheim an der Brenz Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Giengener Straße Heidenheim an der Brenz
| Wohnung | 2296.06 € / m² |
| Haus | 2491.47 € / m² |
Mietspiegel Giengener Straße Heidenheim an der Brenz
| Kaltmiete | 10.22 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 13.36 € / m² |
Bodenrichtwert Giengener Straße Heidenheim an der Brenz
| Erschlossen | 405.56 € / m² |
| Unerschlossen | 324.45 € / m² |
Analysierte Objekte in der Giengener Straße in 89522 Heidenheim an der Brenz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Giengener Straße 6 | 90 m² | 224.232,30 € |
| Giengener Straße 8 | 73 m² | 181.877,31 € |
| Giengener Straße 10 | 82 m² | 204.300,54 € |
| Giengener Straße 14 | 79 m² | 196.826,13 € |
| Giengener Straße 15 | 178 m² | 443.481,66 € |
| Giengener Straße 16 | 89 m² | 221.740,83 € |
| Giengener Straße 17 | 157 m² | 391.160,79 € |
| Giengener Straße 18 | 101 m² | 251.638,47 € |
| Giengener Straße 20 | 120 m² | 298.976,40 € |
| Giengener Straße 21 | 136 m² | 338.839,92 € |
| Giengener Straße 22 | 218 m² | 543.140,46 € |
| Giengener Straße 23 | 286 m² | 712.560,42 € |
| Giengener Straße 24 | 79 m² | 196.826,13 € |
| Giengener Straße 29 | 184 m² | 458.430,48 € |
| Giengener Straße 31 | 110 m² | 274.061,70 € |
| Giengener Straße 32 | 173 m² | 431.024,31 € |
| Giengener Straße 33 | 206 m² | 513.242,82 € |
| Giengener Straße 36 | 124 m² | 308.942,28 € |
| Giengener Straße 38 | 169 m² | 421.058,43 € |
| Giengener Straße 40 | 159 m² | 396.143,73 € |
| Giengener Straße 41 | 119 m² | 296.484,93 € |
| Giengener Straße 43 | 81 m² | 201.809,07 € |
| Giengener Straße 44 | 125 m² | 311.433,75 € |
| Giengener Straße 45 | 80 m² | 199.317,60 € |
| Giengener Straße 47 | 93 m² | 231.706,71 € |
| Giengener Straße 48 | 151 m² | 376.211,97 € |
| Giengener Straße 50 | 126 m² | 313.925,22 € |
| Giengener Straße 52 | 85 m² | 211.774,95 € |
| Giengener Straße 54 | 150 m² | 373.720,50 € |
| Giengener Straße 56 | 146 m² | 363.754,62 € |
| Giengener Straße 58 | 159 m² | 396.143,73 € |
| Giengener Straße 60 | 159 m² | 396.143,73 € |
| Giengener Straße 62 | 65 m² | 161.945,55 € |
| Giengener Straße 64 | 66 m² | 164.437,02 € |
| Giengener Straße 66 | 66 m² | 164.437,02 € |
| Giengener Straße 68 | 65 m² | 161.945,55 € |
| Giengener Straße 70 | 66 m² | 164.437,02 € |
| Giengener Straße 71 | 91 m² | 226.723,77 € |
| Giengener Straße 72 | 66 m² | 164.437,02 € |
| Giengener Straße 73 | 56 m² | 139.522,32 € |
| Giengener Straße 75 | 57 m² | 142.013,79 € |
| Giengener Straße 76 | 157 m² | 391.160,79 € |
| Giengener Straße 77 | 89 m² | 221.740,83 € |
| Giengener Straße 79 | 60 m² | 149.488,20 € |
| Giengener Straße 81 | 62 m² | 154.471,14 € |
| Giengener Straße 82 | 249 m² | 620.376,03 € |
| Giengener Straße 83 | 64 m² | 159.454,08 € |
| Giengener Straße 85 | 60 m² | 149.488,20 € |
| Giengener Straße 87 | 91 m² | 226.723,77 € |
| Giengener Straße 89 | 56 m² | 139.522,32 € |
| Giengener Straße 91 | 57 m² | 142.013,79 € |
| Giengener Straße 93 | 89 m² | 221.740,83 € |
| Giengener Straße 95 | 62 m² | 154.471,14 € |
| Giengener Straße 97 | 75 m² | 186.860,25 € |
| Giengener Straße 112 | 18 m² | 44.846,46 € |
| Giengener Straße 128 | 78 m² | 194.334,66 € |
| Giengener Straße 130 | 118 m² | 293.993,46 € |
| Giengener Straße 132 | 194 m² | 483.345,18 € |
| Giengener Straße 134 | 286 m² | 712.560,42 € |
| Giengener Straße 149 | 44 m² | 109.624,68 € |
| Giengener Straße 172 | 195 m² | 485.836,65 € |
| Giengener Straße 286 | 253 m² | 630.341,91 € |
| Giengener Straße 288 | 251 m² | 625.358,97 € |
| Gesamt | 7.493,00 m² | 18.668.584,71 € |
Giengener Straße in Heidenheim an der Brenz: Ein Blick auf die bedeutende Verkehrsader
Die Giengener Straße in Heidenheim an der Brenz ist eine zentrale Verkehrsader, die sich durch ihre strategische Lage und die Vielfalt an Geschäften und Dienstleistungen auszeichnet. Sie verbindet wichtige Punkte der Stadt und bietet sowohl Anwohnern als auch Besuchern zahlreiche Annehmlichkeiten.
Wirtschaft und Infrastruktur
Die Giengener Straße ist nicht nur eine bedeutende Verkehrsverbindung, sondern auch ein pulsierendes Zentrum des wirtschaftlichen Lebens in Heidenheim an der Brenz. Entlang der Straße findet man eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben, die für eine lebendige Atmosphäre sorgen. Diese Vielfalt macht die Giengener Straße zu einem beliebten Ziel für Einkaufsbummel und kulinarische Entdeckungsreisen.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Dank ihrer zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung ist die Giengener Straße leicht erreichbar. Sie bietet eine direkte Verbindung zu wichtigen Straßen und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Dies macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende, die die Region erkunden möchten.
Wohnqualität und Lebensstil
Die Giengener Straße bietet eine attraktive Wohnumgebung mit einer Mischung aus modernen Wohngebäuden und traditionellen Häusern. Die Nähe zu Schulen, Parks und Freizeitmöglichkeiten macht sie besonders attraktiv für Familien und junge Berufstätige. Die hohe Lebensqualität und das vielfältige Angebot an kulturellen und sozialen Aktivitäten tragen zur Beliebtheit der Giengener Straße als Wohnort bei.
Zukunftsperspektiven
Mit kontinuierlichen Investitionen in Infrastruktur und Stadtentwicklung bleibt die Giengener Straße ein wichtiger Bestandteil der urbanen Entwicklung von Heidenheim an der Brenz. Zukünftige Projekte zielen darauf ab, die Lebensqualität weiter zu verbessern und die Attraktivität der Straße für Einwohner und Besucher gleichermaßen zu steigern.
Insgesamt ist die Giengener Straße in Heidenheim an der Brenz ein lebendiger und dynamischer Ort, der sowohl für seine Bewohner als auch für Besucher viel zu bieten hat. Ihre Bedeutung als wirtschaftliches und soziales Zentrum wird auch in Zukunft weiter wachsen.