Am Waldsaum 89520 Heidenheim an der Brenz Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Am Waldsaum Heidenheim an der Brenz
| Wohnung | 2235.32 € / m² |
| Haus | 2425.56 € / m² |
Mietspiegel Am Waldsaum Heidenheim an der Brenz
| Kaltmiete | 9.95 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 13.01 € / m² |
Bodenrichtwert Am Waldsaum Heidenheim an der Brenz
| Erschlossen | 399.46 € / m² |
| Unerschlossen | 319.57 € / m² |
Analysierte Objekte in der Am Waldsaum in 89520 Heidenheim an der Brenz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Waldsaum 2 | 81 m² | 196.470,36 € |
| Am Waldsaum 4 | 114 m² | 276.513,84 € |
| Am Waldsaum 6 | 124 m² | 300.769,44 € |
| Am Waldsaum 7 | 128 m² | 310.471,68 € |
| Am Waldsaum 8 | 94 m² | 228.002,64 € |
| Am Waldsaum 10 | 99 m² | 240.130,44 € |
| Am Waldsaum 11 | 188 m² | 456.005,28 € |
| Am Waldsaum 12 | 97 m² | 235.279,32 € |
| Am Waldsaum 14 | 174 m² | 422.047,44 € |
| Am Waldsaum 16 | 88 m² | 213.449,28 € |
| Am Waldsaum 18 | 112 m² | 271.662,72 € |
| Am Waldsaum 19 | 194 m² | 470.558,64 € |
| Am Waldsaum 20 | 154 m² | 373.536,24 € |
| Am Waldsaum 21 | 179 m² | 434.175,24 € |
| Am Waldsaum 22 | 121 m² | 293.492,76 € |
| Am Waldsaum 23 | 175 m² | 424.473,00 € |
| Am Waldsaum 25 | 267 m² | 647.624,52 € |
| Gesamt | 2.389,00 m² | 5.794.662,84 € |
Entdecken Sie die Straße 'Am Waldsaum' in Heidenheim an der Brenz
Die Straße 'Am Waldsaum' in Heidenheim an der Brenz bietet eine einzigartige Mischung aus Naturnähe und städtischem Komfort. Diese charmante Wohnstraße besticht durch ihre ruhige Lage am Rande des Waldes, was sie zu einer idealen Wohngegend für Naturliebhaber und Familien macht.
Lage und Umgebung von 'Am Waldsaum'
Gelegen im Herzen von Heidenheim an der Brenz, bietet 'Am Waldsaum' eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie an die umliegenden Naturgebiete. Die Straße ist von üppigem Grün umgeben, was den Anwohnern ein Gefühl der Ruhe und Entspannung vermittelt, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Wohnqualität und Infrastruktur
'Am Waldsaum' ist bekannt für seine gepflegten Einfamilienhäuser und die freundliche Nachbarschaft. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die direkt von der Straße aus zugänglich sind.
Verkehrsanbindung
Die Straße 'Am Waldsaum' ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Sowohl Bus- als auch Bahnverbindungen sind leicht erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Gebiete gelangen können.
Freizeit und Erholung
Dank ihrer Lage am Rande des Waldes bietet die Straße 'Am Waldsaum' zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur ein entspannter Spaziergang – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Die Nähe zur Natur macht diese Straße zu einem perfekten Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten.
Insgesamt ist die Straße 'Am Waldsaum' in Heidenheim an der Brenz ein hervorragender Wohnort für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, ohne auf die Vorteile einer städtischen Infrastruktur verzichten zu wollen.